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賃貸マンション経営の様々な悩み…

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賃貸管理の主な内容

入居促進活動

賃料査定
どんなにいい物件でも相場からかけ離れていては、入居者は見つかりません。
経験豊かな営業マンに、物件それぞれの賃料査定を行わせて頂きます。
募集業務
賃料が、相場どおりでも情報の開示がされてなければ
入居者は見つかりません。
入居者斡旋
当社は不動産仲介を主な業務として営業致しております。不動産仲介、特に賃貸マンションはお客様のニーズ・市場の動向が特に激しく変化し、それに伴いエンドユーザーが注目する広告媒体も同じく激しく変化しています。物件をいかにエンドユーザーにアピール出来るか?これによって賃貸マンションの空室率は大きく変わります。当社は、エンドユーザーとの接客による、最新の市場ニーズの吸い上げによって、的確な募集広告・的確な集客活動を行い、オーナー様の満室経営のお手伝いをさせて頂きます。

入居からの管理業務

入居審査
たった一人の悪質入居者によって、一つのマンションがスラムマンションに変わってしまう、こういった事例も少なくはありません。当社は入居前の入居審査によって、こういった事態を未然に防ぎます。入居審査をしっかり行いますので、当社管理物件入居者の滞納率の低さには自信があります。
滞納督促
現状家賃滞納でお困りのオーナー様、一度ご相談下さい。
当社がオーナー様の変わりに督促業務を行います。
設備・建物管理
  • 物件巡回
  • 消防設備法点検
  • 貯水槽清掃
  • 給排水設備配管洗浄
  • エレベータ保守点検
  • 給排水設備保守点検
  • 24時間緊急対応業務
  • 除草作業・植栽選定業務
  • 共用灯交換
  • 日常および定期清掃
  • 簡易専用水道検査
  • 浄化槽設備保守点検
  • 廃棄物処理業務
  • 水道検針
  • 鍵保管および交換業務
  • 近隣対策業務
  • 修繕手配業務
その他サービス
満室保障 ・滞納保障 等々
当社が今まで培ったノウハウでオーナー様の

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